Mikoszewo nad morzem - lokal z dużą piwnicą i potencjałem inwestycyjnym.

Proponujemy Państwu lokal mieszkalny o powierzchni 94 m², zajmujący całe piętro domu dwulokalowego, położony w Mikoszewie nadmorskiej miejscowości cenionej za bliskość morza, Wisły oraz spokojniejszy charakter niż najbardziej zatłoczone kurorty.

To propozycja zarówno dla osób marzących o własnym miejscu nad Bałtykiem, jak i dla inwestora, który dostrzeże potencjał nieruchomości, dużej piwnicy, części posesji oraz atrakcyjnej lokalizacji turystycznej.

Lokal wymaga generalnego remontu, jednak oferuje bardzo korzystny układ, cztery niezależne pokoje, oddzielne wejście, balkon z możliwością powiększenia oraz dużą piwnicę składającą się aż z pięciu pomieszczeń.

Lokal:
Mieszkanie zajmuje całe piętro budynku i posiada niezależne wejście. Na piętro prowadzą drewniane schody.

Układ pomieszczeń obejmuje:
-4 niezależne pokoje,
-oddzielną kuchnię,
-łazienkę z wanną i WC,
-przestronny przedpokój,
-balkon z możliwością powiększenia.

Cztery oddzielne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziny, drugi dom nad morzem lub nieruchomość pod wynajem wakacyjny.

Oddzielna kuchnia pozwala zachować wygodny, klasyczny podział funkcji, a duży przedpokój zwiększa komfort codziennego użytkowania. Z jednego z pokoi znajduje się wyjście na balkon, który można powiększyć i zaaranżować jako przyjemną strefę wypoczynkową.

We wszystkich pokojach znajduje się drewniana podłoga. Wymaga odświeżenia, jednak może zostać zachowana jako element nadający wnętrzu charakteru. Okna są PCV.

Lokal wymaga generalnego remontu, w tym wymiany aluminiowej instalacji elektrycznej. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość urządzenia przestrzeni od podstaw, zgodnie z własnym pomysłem, potrzebami i standardem.

Budynek:
Dom został wybudowany z pustaka i ocieplony styropianem. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne.

Do oferowanego lokalu prowadzi oddzielne wejście, co zwiększa niezależność i komfort korzystania z nieruchomości. Wjazd na posesję jest wspólny.

Piwnica:
Do lokalu przynależy duża piwnica składająca się aż z 5 pomieszczeń. To jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Trzy pomieszczenia posiadają okna, dzięki czemu dają ciekawy potencjał aranżacyjny. Piwnica może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynu, pracowni, przestrzeni rekreacyjnej lub po weryfikacji technicznej i formalnej dodatkowych pomieszczeń użytkowych.

Dla inwestora jest to szczególnie interesująca część nieruchomości, ponieważ znacząco zwiększa jej możliwości wykorzystania.

Posesja:
Z lokalem związana jest możliwość korzystania ze sporej części płaskiej i ogrodzonej posesji. Teren daje wiele możliwości zagospodarowania od strefy wypoczynkowej, przez miejsce do zabawy dla dzieci, po przestrzeń rekreacyjną dla gości.

Na posesji znajdują się:
-plac zabaw,
-trampolina dla dzieci,
-miejsce na grilla,
-przestrzeń do odpoczynku i rekreacji.

Teren może być ciekawym atutem przy wykorzystaniu nieruchomości pod wynajem sezonowy. Istnieje potencjał dodatkowego zagospodarowania przestrzeni, na przykład pod przyczepę kempingową lub domek mobilny, przy czym możliwość takiego wykorzystania należy każdorazowo zweryfikować pod względem formalnym oraz zgodności z obowiązującymi przepisami.

Media i koszty:
Nieruchomość nie generuje miesięcznego czynszu administracyjnego. Pozostają standardowe koszty związane z mediami oraz podatkiem od nieruchomości.

Najważniejsze informacje techniczne:
-ogrzewanie: piec CO,
-woda miejska,
-kanalizacja,
-okna PCV,
-instalacja elektryczna aluminiowa do wymiany,
-brak czynszu administracyjnego.

Lokalizacja:
Mikoszewo to nadmorska miejscowość położona przy ujściu Wisły, ceniona za spokojniejszy charakter, bliskość natury i dostęp do plaży. To lokalizacja, która dobrze sprawdza się zarówno jako miejsce wypoczynku, jak i baza pod wynajem sezonowy.

Nieruchomość znajduje się około 500 metrów od Wisły. Spacer na plażę nad Morzem Bałtyckim zajmuje około 30 minut. W sezonie dodatkowym udogodnieniem są meleksy kursujące w kierunku plaży.

W najbliższej okolicy znajdują się:
-sklep około 200 m,
-lokalne punkty handlowe i usługowe,
-kościół,
-sezonowe kramy i atrakcje nadmorskie,
-Żuławska Kolej Dojazdowa,
-Stegna około 11 km,
-dogodny dojazd w kierunku trasy S7.

Mikoszewo to miejscowość atrakcyjna dla osób, które chcą korzystać z uroków polskiego morza, ale jednocześnie szukają miejsca spokojniejszego niż typowe wakacyjne kurorty.

Dla kogo?
Nieruchomość będzie dobrą propozycją dla:
-inwestora szukającego nieruchomości nad morzem,
-osób planujących wynajem wakacyjny,
-dużej rodziny,
-osób szukających drugiego domu nad Bałtykiem,
-kupujących, którzy chcą wyremontować nieruchomość według własnego -pomysłu,
-osób szukających lokalu z dodatkową przestrzenią w piwnicy i częścią -posesji do korzystania.

Najważniejsze atuty:
-94 m² powierzchni,
-całe piętro domu dwulokalowego,
-4 niezależne pokoje,
-oddzielna kuchnia,
-duży przedpokój,
-łazienka z wanną i WC,
-balkon z możliwością powiększenia,
-oddzielne wejście do lokalu,
-duża piwnica aż 5 pomieszczeń,
-trzy pomieszczenia piwniczne z oknami,
-możliwość korzystania ze sporej części posesji,
-brak czynszu administracyjnego,
-około 500 m od Wisły,
-około 30 minut spacerem do plaży,
-duży potencjał inwestycyjny.

To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które widzą możliwości tam, gdzie inni widzą wyłącznie remont. Lokal oferuje 94 m² powierzchni, cztery pokoje, dużą piwnicę, część posesji do korzystania i bardzo atrakcyjne położenie w nadmorskiej miejscowości.

Po remoncie może stać się wygodnym miejscem do życia, wakacyjnym apartamentem dla rodziny lub nieruchomością inwestycyjną pod wynajem sezonowy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.